ซานราฟาเอลคาสิโนโฮเทล
Read Time:5 Minute, 38 Second
โครงการที่กล่าวถึงบ่อยที่สุดในการเปิดใหม่ของโรงแรมคาสิโนซานราฟาเอลไม่มีอะไรมากไปกว่า “ม่านควัน” จากกระทรวงการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจและการเงิน
ฉันจะเริ่มด้วยการชี้แจงความคิดเห็นของฉันโดยพิจารณาจากสิ่งที่ฉันรู้เกี่ยวกับหัวข้อนี้
ฉัน Bernardo Loffler ในฐานะที่เป็นอุดมการณ์ในขณะนั้นเมื่อห้าปีที่แล้วในอุรุกวัยมีความสามารถในการเปิดโรงแรมใหม่พร้อมคาสิโนส่วนตัว
วันนั้นฉันได้รับคำแนะนำจากผู้ที่เกี่ยวข้องกับคาสิโนของรัฐ เกี่ยวกับสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดหรือสถานที่ที่จะติดตั้งโครงการโรงแรมและคาสิโนส่วนตัวเหล่านี้
และฉันได้ระบุว่าสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดคือ La Paloma (Rocha) และ Atlántida (Canelones) ด้วยเหตุผลที่แตกต่างกันซึ่งไม่เหมาะที่จะอธิบายในขณะนี้
แต่ฉันจะกลับไปที่หัวข้อ: ไม่กี่ปีที่ผ่านมา Vito Atijas สถาปนิกผู้ล่วงลับกับ บริษัท ของเขาในเวลานั้น Atijas-Weiss มีโครงการคาสิโนคล้ายกับโครงการที่สร้างขึ้นภายใน บาฮามาส ฉันคิดว่าฉันยังมีแฟ้มของมันอยู่ สร้างขึ้นในสถานที่ที่มีชื่อเสียงเรียกว่า Puntas del Chileno ตรงทางเข้า Punta Ballena
ที่นั่น สถาปนิกแสดงสัญญาซื้อที่ดินให้ฉันดู ตราบใดที่เขาได้รับใบอนุญาตคาสิโนส่วนตัว ซึ่งจะแข่งขันกับ Conrad Casino ในปุนตา เดล เอสเตในขณะนั้น
ด้วยวิธีการทำงานแบบดั้งเดิมในฐานะสถาปนิกสตูดิโอของ Atijas เขาติดต่อฉันเพราะเขาต้องการนักลงทุนสำหรับโครงการนี้
ฉันพบว่าข้อเสนอนี้น่าสนใจมาก
ตอนนั้นฉันทำงานเป็นสายลับอิสระให้กับคอเคซัสหลายเชื้อชาติ หิมะที่ดีที่สุดในสหรัฐอเมริกา ยุโรป บาฮามาส และอื่นๆ
ในการเดินทางไปสหรัฐอเมริกาซ้ำหลายครั้งเนื่องจากกิจกรรมของฉัน ฉันย้ายจากโรงแรมในฟอกซ์วูดส์ (คอนเนตทิคัต) ไปที่แอตแลนติกซิตี (นิวเจอร์ซีย์) ซึ่งฉันมีความสัมพันธ์ที่ดี และในสำนักงานกฎหมายที่มีชื่อเสียงมากซึ่งเชี่ยวชาญในโปรแกรมประเภทนี้ หลังจากที่ได้ประชุมกันซ้ำแล้วซ้ำเล่าเพื่อให้พวกเขารู้ว่ามันคืออะไร Harrah ของหลายประเทศให้ความสนใจในโครงการนี้มากที่สุด
น่าเสียดายที่สรุปสิ่งนี้ไม่ได้เนื่องจากสถานการณ์ที่ลำบากมากซึ่งเกิดขึ้นในอาร์เจนตินาโดยไม่คาดคิด
เป็นเรื่องน่าละอายเพราะธุรกิจกำลังแย่งชิง
ในวันนี้ หลายครั้งที่ประธานของเราได้เน้นย้ำว่านักลงทุนมีความจำเป็นสำหรับโครงการประเภทนี้ และเขาเสนอให้เปิดคาสิโนส่วนตัวสำหรับสองรีสอร์ทที่กล่าวถึงข้างต้น เพื่อแลกกับ: ในลา ปาโลมา การสร้างโรงแรมที่มีคาสิโน ซึ่งตรงกับความต้องการของโรงแรมระดับห้าดาว และในแอตแลนติดามีเงื่อนไขคือ: การสร้างท่าเรือยอทช์ที่รีสอร์ท และสร้างโรงแรมระดับ 5 ดาวพร้อมคาสิโน
เป็นผลให้ในเดือนกุมภาพันธ์ 2020 กับสถาปนิก Vito Atijas เราย้ายไปที่ La Paloma Spa และผ่านการติดต่อกับสถาปนิก เราได้พบกับ Dr. Alejo Umpierrez ผู้สมัครชิงตำแหน่งประธานาธิบดีของ Rocha; ด้วยการที่เราได้เยี่ยมชมคุณสมบัติต่างๆ ที่สามารถตอบสนองเงื่อนไขในอุดมคติสำหรับการก่อสร้างโรงแรมดังกล่าวที่มีคาสิโนส่วนตัว
ตอนนั้นผมถือว่าคุณสมบัติสองอย่างเหมาะสมที่สุดสำหรับงานนี้
ในขณะเดียวกัน ไม่กี่วันต่อมา ซึ่งตรงกับวันศุกร์ที่ 13 มีนาคม 2020 (วันที่ปฏิเสธไม่ได้สำหรับประเทศของเรา) เราเห็นกับรองผู้อำนวยการ Canelones Mr. Alfonso Lereté สถานที่ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการก่อสร้างขนาดเล็ก ท่าเรือยอทช์และจากโรงแรมไปยังคาสิโน
และฉันเลือกหนึ่งรายการซึ่งสำหรับฉันตรงตามเงื่อนไขทั้งหมด
สถาปนิก Atijas และฉันมีนักลงทุนสำหรับทั้งสองโครงการ (ทั้งต่างประเทศและจากอุรุกวัย)
ในระหว่างนี้ เรามีการประชุมที่ Punta del Este ซึ่งรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการท่องเที่ยว Germán Cardozo รัฐมนตรีช่วยว่าการ Remo Monseglio สถาปนิก Vito Atijas และฉัน Bernardo Loffler ได้เข้าร่วมเพื่ออัพเดทความคืบหน้า เรามี.
ในการประชุมครั้งนี้ Mr. J ເກrgen Kadoso รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการท่องเที่ยวกล่าวว่าเขาก้าวหน้ามาก และจะดำเนินโครงการโรงแรม – Casino San Lafael ใช่หรือไม่ใช่ตามชื่อเสียง” นักลงทุน “Giuseppe Cipriani ผ่าน Fosara SA บริษัทที่เป็นเจ้าของ
ฉันตอบรัฐมนตรีว่า เท่าที่ฉันรู้ คุณ Cipriani ไม่ได้อยู่ในธุรกิจคาสิโน แต่กิจกรรมหลักของเขาอยู่ในธุรกิจการกิน
เพื่อยืนยันสิ่งนี้ ฉันเตือนเขาว่า Giuseppe Cipriani มีส่วนเกี่ยวข้องอยู่แล้ว เช่น “ผู้ประกอบการ” ของโรงแรม Mantra ในปัจจุบัน ซึ่งตอนนั้นเรียกว่า “Cipriani Hotel” และนักลงทุนตัวจริงในโครงการคือบริษัท Vidaplan SA นำเสนอโดยประธาน วิศวกร Rafael D’Amico และ Deepak Damania ในฐานะนักการเงิน
โปรเจ็กต์กล่าวว่าไม่ประสบความสำเร็จอย่างสิ้นเชิง เช่นเดียวกับโปรเจ็กต์โรงแรม-คาสิโนในซานราฟาเอลที่กำลังจะเปิดตัว สถานการณ์ตามที่คาดไว้โดยฉันเกี่ยวกับเรื่องเดียวกัน (ในสถานที่ให้บริการเราสังเกตเห็นเพียงซากปรักหักพังซึ่งควรจะสร้างคาสิโนโรงแรมซานราฟาเอลแล้ว)
กลับไปที่ชื่อเดิม เราทราบว่า Giuseppe Cipriani ควรจะได้ที่ดินที่ถูกครอบครองโดย Hotel-Casino San Rafael เก่าจำนวนตามรายงานข่าวประมาณ 40 ล้านเหรียญ; และนำเสนอโครงการมูลค่ากว่า 400 ล้านดอลลาร์ โดยมีแบบจำลองประกอบด้วยหอคอยสามหลังที่สูงกว่าที่เห็นในปุนตา เดล เอสเตในตอนนี้ และที่เล็กที่สุดคือคาสิโนและเป็นส่วนหนึ่งของโรงแรม
โครงการดังกล่าวได้รับการคัดค้านจากรัฐบาลและเทศบาลเมืองมัลโดนาโด แม้ว่าจะมีการรื้อถอนคาสิโนโรงแรมซานราฟาเอลแล้วก็ตาม
นาย Cipriani ได้รับคำแนะนำให้แนะนำโครงการใหม่ ซึ่งควรจะใกล้กับอาคารที่พังยับเยิน เพราะควรรักษาโครงสร้างของโรงแรมเก่า – คาสิโนซานราฟาเอล
ต่อมา มีการแนะนำโครงการใหม่ ซึ่งรวมถึงหอคอยที่คล้ายกับโรงแรมเก่า – คาสิโนซานราฟาเอล และหอคอยสองแห่ง หนึ่งแนวตั้งและหนึ่งแนวนอน ซึ่งตาม Cipriani อพาร์ตเมนต์มีแผนจะสร้างเพื่อขาย
หลังจากสามปีจากโครงการเดิม เศษโรงแรมเก่าที่พังยับเยินยังคงปรากฏให้เห็นทั่วปุนตา เดล เอสเต; และโครงการนี้ก็ไม่คืบหน้าเลย
สภาพคล่องของกระทรวงเศรษฐกิจและการคลังยังคงดึงดูดความสนใจซึ่งแม้จะเห็นเวลาที่ผ่านไปกับอาชีพที่เป็นอัมพาต แต่เรียกร้องให้ Cipriani (หลังจากการละเมิดหลายครั้งในส่วนของเขา) ตามรายงานของสื่อมวลชนให้ฝากเงินจำนวน $ 20 ล้านและของเขาไม่มีการลงทุน เขาจำกัดตัวเองให้เสนอข้อเสนอใหม่สำหรับตัวเลขนี้ ซึ่งจนถึงตอนนี้ สิ่งเดียวที่รู้ตามหนังสือพิมพ์คือประมาณ 250 ล้านดอลลาร์ และเฉพาะช่วงสิ้นปีนี้เท่านั้นที่จะสามารถให้ข้อมูลเพิ่มเติมได้
นอกจากนี้เขายังแนะนำนักลงทุนอาหรับ “มหาเศรษฐี” ที่คาดหวังซึ่งจะลงทุนในโครงการใหม่ – ทั้งหมดนี้แสดงให้เห็นอีกครั้งว่านักลงทุนตัวจริงไม่ใช่เขา
และอีกครั้งที่กระทรวงเศรษฐกิจและการคลังพยายามที่จะออกจากหล่มนี้ต้องการเงินฝากหลักประกันที่ต่ำกว่าใครจะรู้ว่าทำไม 7.8 ล้านเหรียญ และกำหนดเส้นตายสำหรับการฝากเงินซึ่งต้องทำก่อนวันที่ 15 มกราคม พ.ศ. 2565
และอีกครั้งที่มีการขอขยายเวลาประมาณ 20 วันเพื่อทำการฝากเงินดังกล่าว
เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการออกใบอนุญาตใหม่ ในวันสุดท้าย ทนายความปรากฏตัวในนามของ Fosara SA ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Cipriani โดยได้รับอนุมัติจาก State Insurance Bank เพื่อปฏิบัติตามข้อเรียกร้อง
โดยสรุป ฉันเข้าใจว่าถ้านาย Cipriani ได้ 7.8 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ต้องทำประกันจากธนาคาร State Insurance และจ่ายคืนอีก 7.8 ล้านเหรียญ คำถามของฉันคือ: เขาจะสร้างโครงการได้อย่างไร มากกว่า 250 ล้านเหรียญ?
เบอร์นาร์ด ลอฟเลอร์
Happy
0 %
Sad
0 %
Excited
0 %
Sleepy
0 %
Angry
0 %
Surprise
0 %
0
0
